Dette er et emne, der går langt ud over vores private præferencer og præferencer. Faktisk er smagskriteriet ekstremt vigtigt her, men når vi leder efter et svar på spørgsmålet om "enkelt- eller fleretage", kommer vi snarere ind i farvandet i emnet brugbarhed og funktionalitet og derudover - planlægning og prognoser.
For at få kendskab til og analysere vores behov i detaljer, vil arkitekten stille os en række spørgsmål om "drømmehuset" og "behovets hus". Og så vil han foreslå, hvilke løsninger der er værd at vælge, og hvilke indrømmelser han skal gøre, så begge billeder overlapper hinanden. Hvor mange mennesker bor der i bygningen? Bygges huset til en udvidet families behov? Planlægger vi at udvide familien? Alle disse faktorer er relevante, når du vælger et husprojekt - en-etagers eller to-etagers.
En etage er nok
Entreprenører er enige om, at en-etagers huse er de nemmeste at bygge, men det medfører ikke nødvendigvis lavere investeringsomkostninger. "I tilfælde af en-etagers huse, på grund af placeringen af alle værelser på en etage, har vi brug for en mere rummelig og samtidig dyrere grund," siger Bartosz Rybski, salgschef hos Novio.pl. Elementer som tagkonstruktion og fundamenter vil også være dyrere (på grund af det større bygningsareal sammenlignet med et hus med loft). "
Fordele og ulemper ved stueetagen
En-etagers huse fungerer bedst, når der er ældre, handicappede eller små børn blandt husstandens medlemmer. Takket være dette eliminerer vi problemer med at gå op ad trapper eller komme ind på første sal - alle zoner i huset er dybest set inden for rækkevidde.
På den anden side henledes opmærksomheden på udfordringen ved kommunikation i et hus med en etage. Planlægning af alle rum og zoner på et niveau er en ganske kompliceret opgave selv for en erfaren arkitekt. "Med en-etagers huse er der mange værelser på en etage, hvilket kræver at forbinde dem med en labyrint af korridorer og haller, der kunstigt øger det anvendelige rum" - forklarer Bartosz Rybski. Man skal også huske på sådanne - tilsyneladende - ubetydelige problemer, som f.eks. At inkludere et badeværelse i bygningens design (En eller to? Hvor? Stueetagenes layout gør VVS mere kompliceret).
Eller måske en to-etagers?
Det er umuligt at modstå det indtryk, at huse med flere etager er lidt mere populære end huse i en etage - især dem med et brugbart loft som anden sal. Er der en højere pris forbundet med popularitet? "I tilfælde af bygninger med loft vil der blive genereret yderligere omkostninger som følge af bygning af trapper, tilrettelæggelse af loft eller installation af ekstra vinduer på anden sal," foreslår Bartosz Rybski fra Novio.pl. Som han understreger, vil omkostningsforskellene imidlertid være ubetydelige. Husk, at i tilfælde af flere etagers huse er besparelser blandt andet relateret til med køb af en grund. Hver meter af grunden er bogstaveligt talt guld værd, og bygningen i to etager vil "passe" i et mindre område end den ene etage.
I en bygning i to etager er det meget lettere at opdele interiøret i funktionelle zoner. I stueetagen finder vi normalt en offentlig, dag- og "social" zone, dvs. en stue og et køkken, og på første sal - en privat del, den såkaldte natværelse med husstandsmedlems soveværelser og et gæsteværelse. Der er også en anden, men stadig praktisk, begrundelse for denne opdeling. Hvis vi planlægger soveværelser ovenpå i løbet af dagen, vil vi være i stand til at opretholde en lidt lavere temperatur i dem end i stueetagen. Dette sparer os på varmeregninger.
Se på fremtiden
Designet af to-etagers huse, især dem med et loft til senere tilpasning, er tegnet af investorer, der seriøst med fremtiden. "Sådanne bygninger vælges oftest af unge mennesker, der planlægger gradvist at udvide deres familie og derfor leder efter en løsning, der vil sikre funktionalitet og problemfri udvidelse af huset i fremtiden, " siger Katarzyna Braun-Szulc, en arkitekt fra ARCHIPELAG Design Studio. I sådanne projekter er der i stueetagen en dagszone med køkken og stue og en natzone med to eller tre soveværelser, mens loftet har et åbent rum, som husstandens medlemmer kan udvikle i henhold til deres egne behov og præferencer ” - fortsætter han.
Så vi får et behageligt rum, som vi frit kan tilpasse - afhængigt af vores skiftende behov eller præferencer. ”De fleste investorer omdanner loftet til ekstra rum til børn eller planlægger en intim asyl der til eksklusiv brug af forældre - et stort soveværelse med eget badeværelse og påklædningsværelse. Du kan også arrangere et stille studie eller et solrigt studie her, ” siger arkitekten.
Hvordan vælger man?
Antallet af etager er ofte resultatet af grundarealet. Større områder begrænser os ikke og lader fantasien løbe vild, mens en lille grund effektivt kan afkøle entusiasmen hos elskere af bygninger i en etage. Men som Bartosz Rybski fra Novio.pl antyder, hvilket projekt vi vælger skal være resultatet af en omhyggelig analyse af mange yderligere faktorer."Er grunden så justerbar og rummelig, at den giver investoren mulighed for frit at finde et hus i en etage med større bygningsareal? Har investoren råd til en dyrere, mere rummelig grund til et hus i en etage? Er han i problemer, eller bliver han nødt til at gå op ad trappen? Pålægger zonebetingelserne eller den lokale zoneplan for hans grund ikke længere hældningen på taget, fx fra 10 til 25 grader, som de automatisk beslutter for ham og pålægger ham at bygge et hus i en etage? " - lister han.
Det viser sig, at dilemmaet ikke kun er æstetisk, men også funktionelt.