Lejligheder i Poznań sælger som varme kager - ifølge JLL-konsulentbureauet blev sidste år købt 6.400 enheder i Wielkopolskas hovedstad, så meget som 30% mere end i det rekordstore 2018.
Indbyggerne i Poznań køber magt, fordi boligpriserne stiger meget langsomt her . I løbet af det sidste år steg de kun med 2% - det er værd at understrege, at denne indikator er lavere end det nuværende inflationsniveau. En sådan situation er unik i hele landets målestok - i andre store byområder i Polen steg priserne i denne periode med 10 til 16%. Udviklere følger med efterspørgslen - på trods af rekordkøb er udbuddet af lejligheder steget med 13% i løbet af det sidste år . Det er sandsynligvis den overskydende forsyning, der gør lejligheder i Poznań relativt billige - omkring 7.400 PLN pr. Kvadratmeter med over 10.000 PLN i Warszawa og Tri-City.
Poznań: stabilisering af boligpriserne allerede i år?
Kan vi derfor tale om prisstabilisering på boligmarkedet i Poznań? Alt peger på det, men som sædvanligt er der et "men". I de seneste måneder har lokale udviklere bemærket en øget interesse fra individuelle investorer, der køber lejligheder til leje. Den livlige investeringsefterspørgsel på boligmarkedet er ikke noget nyt - de historisk lave renter i flere år har skubbet mange små og mellemstore investorer over hele landet til at investere deres kapital i fast ejendom som beskyttelse mod inflation.
- I byer som Warszawa eller Krakow udgør sådanne investeringskøb i nogle udviklingsinvesteringer endda over 50% af det samlede tilgængelige tilbud. I Poznań har dette fænomen hidtil ikke haft en sådan skala, men det kan ændre sig i de kommende måneder. Udviklere er også bekymrede over stigningen i omkostningerne ved gennemførelse af nye investeringer på grund af den mulige migration af arbejdstagere fra Ukraine til vesteuropæiske lande - siger Grzegorz Zieliński , direktør for messeafdelingen hos Nowy Adres SA
Messen for lejligheder og huse i Poznań
Dem fra Poznań, der ikke har lyst til en gambler og ønsker at købe en lejlighed nu uden at vente på mulige prisfald, vil kunne se FULDT tilbud fra udviklere fra Wielkopolska på et sted og tidspunkt den 14. og 15. marts under messen med lejligheder og huse . Arrangementet er organiseret af Nowy Adres SA i hal 3 på Poznań International Fair på ul. Głogowska 14.
Der vil være lejligheder og huse fra det primære marked , der tilbydes af førende Poznań-udviklere (herunder Bouygues Immobilier, Agrobex, Ataner, ECHO Investment, Monday Development, Nexity Polska, Nickel Development, UWI Inwestycje og mange andre) såvel som fra den sekundære (m .i. RE / MAX eksperter, Nieruchomości Laskowski). Du vil være i stand til at kigge efter et pant i banker og finansielle formidlere (BNP Paribas, Expander, mFinanse, NOTUS Finanse, Open Finance, Phinance og mange andre). I alt meddelte over 140 udstillere deres tilstedeværelse! Det er værd at understrege, at mange af dem har forberedt specielle kampagner og rabatter, der kun er gyldige under denne begivenhed.
Der vil også være premiere - vi anbefaler tribunerne for Flat and House Fair Sponsors , Monday Development-virksomhederne og Grupa Inwest. FAMA Jeżyce (stand F9) er en ny, næsten 8 hektar stor boliginvestering på ul. Dąbrowskiego, der ud over attraktive lejligheder inkluderer hele kommunikationsinfrastrukturen - veje, pladser og en promenade med et sted for hvile og rekreation. Til gengæld vil du kunne se den nyeste investering fra Grupa Inwest, Harmonia + Karpia 27, på stand C7.
Under bolig- og boligmessen vil du være i stand til at deltage i gratis seminarer og foredrag som normalt . Hvor billigt, hurtigt - og vigtigst af alt uden unødvendige nerver - at få et boliglån vil blandt andet blive drøftet af eksperter fra Expander, Experci 24, Open Finance og Phinance. Slyngerne og vanskelighederne ved hele købsprocessen af lejligheden vil blive forklaret af specialister fra den polske sammenslutning af udviklere, og repræsentanter for "Mieszkanicznik" -foreningen og RE / MAX-ekspertbureauet vil tale om, hvordan man investerer i lejligheder til leje.
I en særlig rådgivningszone vil fagfolk inden for interiørdesign fra ProjektDeska rådgive dig om, hvordan du færdiggør en nyindkøbt lejlighed. Den førnævnte polske sammenslutning af udviklere har udarbejdet endnu en attraktion - i en særlig præsentationszone, organiseret i samarbejde med Poznań-grenen af PZFD, Leroy Merlin og Homebook.pl, vil aktivister fra EcoAvengers-foreningen tale om, hvordan udviklere kan hjælpe i kampen mod klimaforandringer, og hvilke miljøløsninger der vil lette hverdagsfunktion, og under familiens øko-workshops vil det være muligt at bygge en redekasse til fugle eller en bymodel af genbrugsmaterialer.
Den yngste vil også være i stand til at tilbringe tid behageligt i en særlig børnezone under opsyn af erfarne animatorer fra HappyLand. Forældre vil roligt gennemgå det indsamlede materiale over kaffe og småkager i markedscaféen. Entrébilletter til messen koster 15 PLN (børn under 18 år har gratis adgang), men billigere - for PLN 10 - kan de købes online på www.tobilet.pl.
Lejligheder og huse fair
14. - 15. marts 2020
Lørdag kl 10: 00-17: 00, søndagstimer 10.00-16.00
Poznań International Fair, hal nr. 3
ul. Głogowska 14, Poznań